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Photo aérienne

Vendu

217 Rue Dulude, Saint-Mathieu, QC J0L

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1994
  • MLS: 9940226

Description

** CLÉ EN MAIN ** Situé à 20 minutes du Pont Champlain, maison 3 chambres avec salle familiale au sous-sol complètement aménagé ** Aucun voisin à l'arrière* Grand terrain de 9000p intime bordé par la Rivière de la Tortue ou se loge un immense patio en bois et une terrasse couverte de vigne attenante à la piscine parfaite pour vos soirées d'été. Un intérieur impeccable et chaleureux avec son foyer au bois. Cuisine moderne avec comptoir lunch et salle de bain luxueuse avec puit de lumière. Quartier sécuritaire et familial* A voir absolument!

Inclue

meuble rangement audio au salon, armoire penderie dans la chambre, mobilier extérieur 6 chaises et table , divan en L, fauteuil, frigo, cuisinière, lave -vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, contenu du cabanon, piscine HT et accessoires, table de cuisine hauteur comptoir, les luminaires, ventilateur de plafond, armoire salle de lavage, tous les miroirs, foyer, bûches et accessoires

Exclue

mobilier et accessoires home staging

Evaluation municipale du terrain

$175,100

Evaluation municipale du batiment

$253,500

Addenda

INCLUSIONS ET CARACTÉRISTIQUES

1er palier:
Hall d'entrée en céramique avec garde-robe

Salon:
rangement mural audio
divan en L gris
fauteuil gris
foyer au bois et accessoires
miroir


2e palier:
Salle de bain complètement rénovée avec puit de lumière
bain encastré
douche vitrée avec robinetterie à jets multiples
convect Air sèche serviette
lingerie
armoire murale en thermoplastic
vanité à double tiroirs
robinet stainless
2 miroirs

Salle à diner
table hauteur comptoir
luminaire

Cuisine rénovée en 2020
comptoir de quartz
tous les électros haut de gamme en stainless
niche à micro ondes
robinet thermostatique
évier encastré
armoire avec caissons
encastrés x 5
porte-patio avec accès direct à la piscine

Chambre principale
armoire penderie murale
walk-in avec rangement
tableau

Sous-sol:
salle familiale avec tapis
2 chambres (une avec porte vitrée pouvant servir de bureau)
salle de lavage avec évier à lessive et armoire de
rangement
garde-robe avec balayeuse centrale et accessoires

Extérieur:

piscine HT 21" et ses accessoires
patio en bois accès direct à la piscine
immense pergola en bois traité avec toit
arbres matures
2 cabanons
clôture fraichement peinturé
bordé par la rivière de la Tortue

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.63 x 1.52 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.88 x 33.78 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.86 x 2.26 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.12 x 2.59 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.27 x 3.81 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.45 x 2.54 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 7.62 x 3.81 M Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 3.76 x 3.23 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.96 x 3.51 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.57 x 1.75 M Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 11.36x7.98 M
La Taille Du Lot 841 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1850 / année
Taxes municipales (2025) $ 4907 / année
Taxes scolaires (2024) $ 238 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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